La riforma del Testo Unico Edilizia rappresenta un cambiamento importante nel modo in cui vengono gestiti permessi, autorizzazioni e sanatorie edilizie, segnando una svolta rispetto al DPR 380/2001 che ha regolato questi temi per oltre vent’anni. Con la legge delega appena approvata, il Governo ha sei mesi per elaborare i decreti legislativi che daranno vita […]
Le distanze minime fra i fabbricati rappresentano un elemento fondamentale del diritto edilizio italiano. Nel Testo Unico dell’edilizia (DPR 380/2001), l’articolo 2-bis, comma 1-ter, introduce ora la possibilità di deroga a tali distanze in caso di demolizione e ricostruzione, purché si rispettino le distanze legittimamente preesistenti. Questa novità, analizzata nello studio n. 227-2024/P del Consiglio […]
Il Testo Unificato sulla rigenerazione urbana è finalmente approdato in Senato con il DDL 29/S, segnando un momento storico per la disciplina urbanistica italiana. Dopo oltre ventisei anni di discussioni frammentarie e normative datate, questo disegno di legge propone un quadro organico e integrato per intervenire sul patrimonio edilizio e territoriale, abbracciando temi fondamentali quali […]
Il cambio destinazione d’uso è una procedura fondamentale nel settore edilizio italiano, che interessa proprietari, tecnici e amministrazioni. Con l’entrata in vigore del Dl Salva Casa (DL 69/2024), il quadro normativo, tradizionalmente basato sul Testo Unico dell’edilizia (D.Lgs. 380/2001), si arricchisce di novità volte a semplificare e uniformare le regole. Questo articolo illustra le principali […]
