La crisi edilizia a Milano è un fenomeno che negli ultimi anni ha messo in luce gravi limiti nella governance urbana. Il quadro normativo frammentato, aggravato dal decreto “Salva‑Milano”, ha paralizzato mercati e pianificazione, impedendo uno sviluppo equilibrato e sostenibile della città. Gli urbanisti chiedono con urgenza un nuovo Piano di Governo del Territorio (PGT) […]
L’edificabilità di un terreno rappresenta un tema cruciale per proprietari, compratori e amministrazioni comunali. La recente giurisprudenza del 2025 ha infatti chiarito che l’edificabilità si desume principalmente dallo strumento urbanistico generale adottato dal Comune, come il piano regolatore comunale (PRC). Questo orientamento ha importanti conseguenze per la valutazione dei terreni, la fiscalità legata a plusvalenze […]
Porto Rotondo nuovo piano urbanistico è al centro di un acceso dibattito tra tutela paesaggistica e necessità di nuove costruzioni. La località della costa nord-orientale sarda, celebre per il suo equilibrio architettonico e ambientale, si trova a un bivio decisivo. Dopo oltre trent’anni, il Consiglio Comunale ha approvato un Piano Particolareggiato che consente fino a […]
